400 Rue de la Gare, 69730 Genay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 448 €

de 2 763 € à 3 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 400 Rue de la Gare, 69730 Genay, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°382 et de 0.17 % à celui du n°470.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 400 Rue de la Gare, 69730 Genay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Genay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buyats à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Pibole à 236 mètres
- Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 252 mètres

Ventes au 400 Rue de la Gare

Les 0 ventes au 400 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 400 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 400 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 400 Rue de la Gare se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 400 Rue de la Gare par rapport à Genay et à Rhône

À Genay, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 400 Rue de la Gare se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Genay et 9.43 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genay augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au premier semestre 2020 à 3 527 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moreau, 69730 Genay(3,040 €)

Impasse des Lisières, 69730 Genay(3,122 €)

Route de Saint André de Corcy, 69730 Genay(3,087 €)

Rue des Cerisiers, 69730 Genay(3,039 €)

Biens en vente à proximité du 400 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 400 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.