475 Rue des Ecoles, 69730 Genay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 014 €

de 3 010 € à 4 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 475 Rue des Ecoles, 69730 Genay, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°525 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°461.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 475 Rue des Ecoles, 69730 Genay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Genay.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genay Madone à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Pibole à 226 mètres
- Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 475 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 475 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

525 Rue des Ecoles(4 006€)

461 Rue des Ecoles(4 024€)

435 Rue des Ecoles(3 769€)

1 Rue des Molières(3 998€)

8 Rue des Molières(3 952€)

37 Rue du Perron(4 022€)

39 Rue du Perron(4 021€)

51 Rue du Perron(4 006€)

Prix du 475 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 475 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 475 Rue des Ecoles se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 475 Rue des Ecoles par rapport à Genay et à Rhône

À Genay, le prix moyen des maisons atteint 4 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 475 Rue des Ecoles se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Genay et 10.49 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Moyère, 69730 Genay(3,862 €)

Passage de Verdun, 69730 Genay(3,540 €)

Place Colette Besson, 69730 Genay(3,297 €)

Place de Verdun, 69730 Genay(3,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 475 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 475 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.