8 Rue des Molières, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Molières, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², supérieur de 23.08 % à celui du n°1 et du 34.37 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue des Molières, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Genay.
1 niveau - 3 logements - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0758 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0759 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay Lavoir à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 237 mètres
Ventes au 8 Rue des Molières
Les 2 ventes au 8 Rue des Molières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Molières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Molières, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Molières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Molières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Molières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Molières par rapport à la voie
Sur Rue des Molières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 8 Rue des Molières se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Molières par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Molières se situe 34.51 % au-dessus de la moyenne de Genay et 51.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 25.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
