101 Rue des Roses, 69730 Genay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 090 €

de 3 472 € à 4 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 101 Rue des Roses, 69730 Genay, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°116 et de 0.17 % à celui du n°65 bis.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 101 Rue des Roses, 69730 Genay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Genay.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0607 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lilas à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Pibole à 567 mètres
- Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 101 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

116 Rue des Roses(4 104€)

65 bis Rue des Roses(4 097€)

52 Rue des Roses(4 236€)

117 Rue des Roses(4 357€)

65 Rue des Roses(4 103€)

26 Rue des Roses(4 109€)

24 Rue des Roses(4 083€)

18 Rue des Roses(4 093€)

Prix du 101 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 101 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 101 Rue des Roses se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 101 Rue des Roses par rapport à Genay et à Rhône

À Genay, le prix moyen des maisons atteint 4 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue des Roses se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Genay et 12.58 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée des Lilas, 69730 Genay(4,437 €)

Rue de la Roue, 69730 Genay(4,223 €)

Rue du Bas Perron, 69730 Genay(4,158 €)

Rue du Perron, 69730 Genay(4,009 €)

Quelques biens en vente à proximité du 101 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 101 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.