52 Rue des Roses, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°65 bis et de n°65.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 52 Rue des Roses, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Genay.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay Le Perron à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 585 mètres
Ventes au 52 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 52 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Roses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 52 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 52 Rue des Roses se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Roses par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Roses se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Genay et 32.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.71 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
