52 Rue des Roses, 69730 Genay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 236 €

de 3 478 € à 4 653 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 Rue des Roses, 69730 Genay, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°65 bis et de 3.24 % à celui du n°65.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 52 Rue des Roses, 69730 Genay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Genay.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genay Le Perron à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Pibole à 551 mètres
- Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 585 mètres

Ventes au 52 Rue des Roses

Une vente a été recensée au 52 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2021

730 000 €(4 803 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•152 m²

52 Rue des Roses, 69730 Genay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 bis Rue des Roses(4 097€)

65 Rue des Roses(4 103€)

101 Rue des Roses(4 090€)

26 Rue des Roses(4 109€)

116 Rue des Roses(4 104€)

24 Rue des Roses(4 083€)

18 Rue des Roses(4 093€)

21 Rue des Roses(4 095€)

Prix du 52 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 52 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 52 Rue des Roses se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des Roses par rapport à Genay et à Rhône

À Genay, le prix moyen des maisons atteint 4 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Roses se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Genay et 16.6 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée des Lilas, 69730 Genay(4,437 €)

Rue de la Roue, 69730 Genay(4,223 €)

Rue du Bas Perron, 69730 Genay(4,158 €)

Rue du Perron, 69730 Genay(4,009 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.