276 Rue du Lavoir, 69730 Genay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 883 €

de 2 782 € à 5 128 €

Indice de confiance

4/5

Le 276 Rue du Lavoir, 69730 Genay, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°279 et de 5.84 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 276 Rue du Lavoir, 69730 Genay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Genay.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genay à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Pibole à 194 mètres
- Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 171 mètres

Ventes au 276 Rue du Lavoir

Une vente a été recensée au 276 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2023

485 400 €(3 915 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

276 Rue du Lavoir, 69730 Genay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 276 Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 276 Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 276 Rue du Lavoir se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 276 Rue du Lavoir par rapport à Genay et à Rhône

À Genay, le prix moyen des maisons atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 276 Rue du Lavoir se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Genay et 6.82 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Belvédère, 69730 Genay(4,108 €)

Rue de la Gare, 69730 Genay(3,903 €)

Impasse Robert, 69730 Genay(4,193 €)

Rue des Ecoles, 69730 Genay(3,726 €)

Biens en vente à proximité du 276 Rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 276 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.