Rue du Belvédère, 69730 Genay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Belvédère, 69730 Genay, affiche un prix moyen de 3 286 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue du Belvédère
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Belvédère dans son marché local
Prix Rue du Belvédère par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Belvédère se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Genay et 10.71 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Belvédère à Genay
Le loyer moyen estimé Rue du Belvédère est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Genay, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genay a augmenté de 16.47 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au premier semestre 2020 à 3 527 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Belvédère
Les ventes enregistrées Rue du Belvédère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Belvédère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay Lavoir à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Belvédère
Adresses Rue du Belvédère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Belvédère, classées par tranches de numéros.
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