40 Rue Moreau, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Moreau, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 et du 2.46 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Rue Moreau, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Genay.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay Gare à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Moreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Moreau dans son marché local
Prix du 40 Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 40 Rue Moreau se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Moreau par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Moreau se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Genay et 2.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 25.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
