27 Avenue Anatole France, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°64 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Anatole France, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Freydière-Bans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abricotiers à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Vallon à 366 mètres
- - Collège Paul Vallon à 366 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Anatole France
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Avenue Anatole France. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 27 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 27 Avenue Anatole France se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Anatole France par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Anatole France se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Givors et 40.61 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Anatole France à Givors
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Anatole France est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
