18 Avenue Danielle Casanova, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°10 b.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Danielle Casanova, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Plaines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 87 mètres
- - Givors Canal à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 1020 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 435 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 95 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Picard-Liauthaud à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 18 Avenue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Avenue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 18 Avenue Danielle Casanova se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Danielle Casanova par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Danielle Casanova se situe 33.37 % au-dessus de la moyenne de Givors et 19.48 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Danielle Casanova à Givors
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Danielle Casanova est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
