21 Avenue Danielle Casanova, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°23 et du 0.37 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Danielle Casanova, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Plaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Casanova à 74 mètres
- - Givors Canal à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 943 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 502 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 156 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 205 mètres
Ventes au 21 Avenue Danielle Casanova
Une vente a été recensée au 21 Avenue Danielle Casanova. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Danielle Casanova, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 21 Avenue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Avenue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 21 Avenue Danielle Casanova se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Danielle Casanova par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Danielle Casanova se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de Givors et 23.07 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Danielle Casanova à Givors
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Danielle Casanova est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
