9 Avenue Youri Gagarine, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Youri Gagarine, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 30.31 % à celui du n°5 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue Youri Gagarine, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Vernes.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Vernes à 156 mètres
- - Givors Canal à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 728 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 34 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 721 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 407 mètres
Ventes au 9 Avenue Youri Gagarine
Les 2 ventes au 9 Avenue Youri Gagarine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Youri Gagarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Youri Gagarine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Youri Gagarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Youri Gagarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Youri Gagarine dans son marché local
Prix du 9 Avenue Youri Gagarine par rapport à la voie
Sur Avenue Youri Gagarine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 9 Avenue Youri Gagarine se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Youri Gagarine par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Youri Gagarine se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Givors et -9.93 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givors a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
