21 Chemin de la Boule Fraternelle, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Boule Fraternelle, affiche un prix moyen de 1 519 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de la Boule Fraternelle, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Plaines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 29 parkings - 911 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Idoux à 139 mètres
- - Givors à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 1075 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 827 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 488 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1044 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 330 mètres
Ventes au 21 Chemin de la Boule Fraternelle
Les 12 ventes au 21 Chemin de la Boule Fraternelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Boule Fraternelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Boule Fraternelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Boule Fraternelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Boule Fraternelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Boule Fraternelle dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Boule Fraternelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Boule Fraternelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 21 Chemin de la Boule Fraternelle se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Boule Fraternelle par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de la Boule Fraternelle se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Givors et 51.58 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de la Boule Fraternelle à Givors
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de la Boule Fraternelle est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
