46 Chemin de la Haute Freydière, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de la Haute Freydière, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Chemin de la Haute Freydière, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Freydière-Bans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métallurgie à 124 mètres
- - Givors à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1539 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de la Haute Freydière
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de la Haute Freydière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de la Haute Freydière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de la Haute Freydière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Haute Freydière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Haute Freydière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de la Haute Freydière dans son marché local
Prix du 46 Chemin de la Haute Freydière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Haute Freydière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 46 Chemin de la Haute Freydière se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de la Haute Freydière par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Chemin de la Haute Freydière se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Givors et 28.24 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Chemin de la Haute Freydière à Givors
Le loyer moyen estimé au 46 Chemin de la Haute Freydière est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
