2 Place François Zacharie, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place François Zacharie, affiche un prix moyen de 1 665 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place François Zacharie, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Canal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Notre-Dame à 71 mètres
- - Givors Canal à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 73 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 536 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place François Zacharie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place François Zacharie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place François Zacharie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place François Zacharie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place François Zacharie dans son marché local
Prix du 2 Place François Zacharie par rapport à la voie
Sur Place François Zacharie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Place François Zacharie se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place François Zacharie par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place François Zacharie se situe 12 % en dessous de la moyenne de Givors et 46.89 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place François Zacharie à Givors
Le loyer moyen estimé au 2 Place François Zacharie est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
