8 Quai Ethel et Julius Rosenberg, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Ethel et Julius Rosenberg, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 14.42 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai Ethel et Julius Rosenberg, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Freydière-Bans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Bief à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Vallon à 1400 mètres
- - Collège Paul Vallon à 1400 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 499 mètres
Ventes au 8 Quai Ethel et Julius Rosenberg
Une vente a été recensée au 8 Quai Ethel et Julius Rosenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Ethel et Julius Rosenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Ethel et Julius Rosenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Ethel et Julius Rosenberg dans son marché local
Prix du 8 Quai Ethel et Julius Rosenberg par rapport à la voie
Sur Quai Ethel et Julius Rosenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 8 Quai Ethel et Julius Rosenberg se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Ethel et Julius Rosenberg par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Ethel et Julius Rosenberg se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Givors et 43.68 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai Ethel et Julius Rosenberg à Givors
Le loyer moyen estimé au 8 Quai Ethel et Julius Rosenberg est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
