102 Route de Mornant, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Route de Mornant, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², identique à celui du n°91 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Route de Mornant, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 000BI, - Parcelle n°1162 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Vallée Du Gier à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Route de Mornant
Aucune vente n'a été recensée au 102 Route de Mornant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Route de Mornant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Route de Mornant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Route de Mornant dans son marché local
Prix du 102 Route de Mornant par rapport à la voie
Sur Route de Mornant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 102 Route de Mornant se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Route de Mornant par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Route de Mornant se situe 100 % en dessous de la moyenne de Givors et -100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Route de Mornant à Givors
Le loyer moyen estimé au 102 Route de Mornant est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givors a baissé de 8.12 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
