48 Route de Mornant, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Mornant, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², identique à celui du n°50 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Route de Mornant, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Centre Commercial à 212 mètres
- - Givors à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route de Mornant
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de Mornant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de Mornant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de Mornant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Mornant dans son marché local
Prix du 48 Route de Mornant par rapport à la voie
Sur Route de Mornant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 48 Route de Mornant se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Mornant par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Route de Mornant se situe 100 % en dessous de la moyenne de Givors et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Route de Mornant à Givors
Le loyer moyen estimé au 48 Route de Mornant est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
