3 bis Route de Varissan, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Varissan, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°16 et de n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 bis Route de Varissan, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Plaines.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Varissan à 195 mètres
- - Givors Canal à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 717 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 681 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 257 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 449 mètres
Ventes au 3 bis Route de Varissan
Une vente a été recensée au 3 bis Route de Varissan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Varissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de Varissan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Varissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Varissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Varissan dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Varissan par rapport à la voie
Sur Route de Varissan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 3 bis Route de Varissan se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Varissan par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Varissan se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Givors et -2.92 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givors a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
