9 Rue Antoine Bazin, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Antoine Bazin, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Antoine Bazin, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 145 mètres
- - Givors à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 682 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 209 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Antoine Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Antoine Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Antoine Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Antoine Bazin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Antoine Bazin dans son marché local
Prix du 9 Rue Antoine Bazin par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Bazin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 9 Rue Antoine Bazin se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Antoine Bazin par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Antoine Bazin se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Givors et 37.92 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Antoine Bazin à Givors
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Antoine Bazin est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
