52 ter Rue de l'Egalite, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 ter Rue de l'Egalite, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 12.57 % à celui du n°54 mais inférieur de 13.68 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 ter Rue de l'Egalite, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Freydière-Bans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 247 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Bief à 87 mètres
- - Givors à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 255 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 52 ter Rue de l'Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 52 ter Rue de l'Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 ter Rue de l'Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 ter Rue de l'Egalite, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 ter Rue de l'Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 ter Rue de l'Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 ter Rue de l'Egalite dans son marché local
Prix du 52 ter Rue de l'Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 52 ter Rue de l'Egalite se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 ter Rue de l'Egalite par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 ter Rue de l'Egalite se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Givors et 45.56 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 ter Rue de l'Egalite à Givors
Le loyer moyen estimé au 52 ter Rue de l'Egalite est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
