45 Rue de Montagny, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Montagny, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 45 Rue de Montagny, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau De Montrond à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 998 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 1126 mètres
Ventes au 45 Rue de Montagny
Une vente a été recensée au 45 Rue de Montagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Montagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Montagny, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Montagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Montagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Montagny dans son marché local
Prix du 45 Rue de Montagny par rapport à la voie
Sur Rue de Montagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 45 Rue de Montagny se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Montagny par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Montagny se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Givors et -1.96 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givors a baissé de 8.12 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
