53 Rue de Montagny, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Montagny, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°30 et du 20.99 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 53 Rue de Montagny, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1601 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau De Montrond à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 977 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de Montagny
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Montagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de Montagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de Montagny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Montagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Montagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Montagny dans son marché local
Prix du 53 Rue de Montagny par rapport à la voie
Sur Rue de Montagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 53 Rue de Montagny se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Montagny par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Montagny se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Givors et -8.86 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givors a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
