8 Rue de Montgelas, 69700 Givors

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 132 €

de 2 568 € à 4 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Montgelas, 69700 Givors, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°7 et de 6.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 8 Rue de Montgelas, 69700 Givors

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Hosp. Montgelas à 105 mètres
- Givors Canal à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 479 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 322 mètres
- Lycée polyvalent Aragon-Picasso - Lycée des métiers de la mécatronique, de la mobilité et du management à 479 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 510 mètres
- Ecole élémentaire Joliot Curie à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Montgelas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Montgelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Montgelas dans son marché local

Prix du 8 Rue de Montgelas par rapport à la voie

Sur Rue de Montgelas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 8 Rue de Montgelas se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Montgelas par rapport à Givors et à Rhône

À Givors, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Montgelas se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Givors et -13.77 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givors a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Emile Roux, 69700 Givors(3,520 €)

Avenue du Professeur Fleming, 69700 Givors(3,314 €)

Route de Varissan, 69700 Givors(3,109 €)

Chemin de Gizard, 69700 Givors(3,173 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Montgelas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Montgelas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.