2 Rue des Hauts de Givors, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hauts de Givors, affiche un prix moyen de 2 212 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Hauts de Givors, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Freydière-Bans à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Bief à 354 mètres
- - Givors à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 242 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hauts de Givors
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hauts de Givors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hauts de Givors
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hauts de Givors. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hauts de Givors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hauts de Givors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hauts de Givors dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hauts de Givors par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts de Givors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Rue des Hauts de Givors se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hauts de Givors par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Hauts de Givors se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Givors et 29.49 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Hauts de Givors à Givors
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Hauts de Givors est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
