34 Rue des Tuileries, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Tuileries, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°33 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Tuileries, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liauthaud à 131 mètres
- - Givors à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 927 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 780 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 695 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Tuileries, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Tuileries dans son marché local
Prix du 34 Rue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Rue des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 34 Rue des Tuileries se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Tuileries par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Tuileries se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Givors et 48.14 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Tuileries à Givors
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Tuileries est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
