33 Rue du Docteur Emile Roux, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°31 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 33 Rue du Docteur Emile Roux, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Picasso à 61 mètres
- - Givors Canal à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 220 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Aragon-Picasso - Lycée des métiers de la mécatronique, de la mobilité et du management à 220 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Docteur Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Docteur Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Docteur Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Docteur Emile Roux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Docteur Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Docteur Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 33 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 33 Rue du Docteur Emile Roux se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des maisons atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Docteur Emile Roux se situe 32.48 % au-dessus de la moyenne de Givors et 11.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givors a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
