45 Rue du Docteur Emile Roux, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°80 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 45 Rue du Docteur Emile Roux, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Picasso à 97 mètres
- - Givors Canal à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 174 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Aragon-Picasso - Lycée des métiers de la mécatronique, de la mobilité et du management à 174 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Duclos à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Docteur Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Docteur Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Docteur Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Docteur Emile Roux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Docteur Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Docteur Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 45 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 45 Rue du Docteur Emile Roux se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des maisons atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Docteur Emile Roux se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de Givors et 6.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givors a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
