11 Rue Honoré Pététin, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Honoré Pététin, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 26.68 % à celui du n°17 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Honoré Pététin, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Canal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 765 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée N.d. De France à 55 mètres
- - Givors Canal à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 61 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 567 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Honoré Pététin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Honoré Pététin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Honoré Pététin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Honoré Pététin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Honoré Pététin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Honoré Pététin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Honoré Pététin dans son marché local
Prix du 11 Rue Honoré Pététin par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Pététin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 11 Rue Honoré Pététin se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Honoré Pététin par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Honoré Pététin se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Givors et 45.5 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Honoré Pététin à Givors
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Honoré Pététin est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
