23 Rue Honoré Pététin, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Honoré Pététin, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Honoré Pététin, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Canal à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 605 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée N.d. De France à 121 mètres
- - Givors Canal à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 1397 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 122 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 518 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Honoré Pététin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Honoré Pététin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Honoré Pététin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Honoré Pététin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Honoré Pététin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Honoré Pététin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Honoré Pététin dans son marché local
Prix du 23 Rue Honoré Pététin par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Pététin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 23 Rue Honoré Pététin se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Honoré Pététin par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Honoré Pététin se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Givors et 25.76 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Honoré Pététin à Givors
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Honoré Pététin est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
