33 Rue Honoré Pététin, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Honoré Pététin, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 36.5 % à celui du n°29 et de n°468.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Honoré Pététin, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Canal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Picard à 181 mètres
- - Givors Canal à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 1356 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 196 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 508 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 196 mètres
Ventes au 33 Rue Honoré Pététin
Les 6 ventes au 33 Rue Honoré Pététin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Honoré Pététin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Honoré Pététin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Honoré Pététin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Honoré Pététin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Honoré Pététin dans son marché local
Prix du 33 Rue Honoré Pététin par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Pététin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 33 Rue Honoré Pététin se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Honoré Pététin par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Honoré Pététin se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Givors et 51.1 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Honoré Pététin à Givors
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Honoré Pététin est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
