28 bis Rue Jean-Claude Pieroux, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Jean-Claude Pieroux, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°28 a et de n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue Jean-Claude Pieroux, 69700 Givors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 73 mètres
- - Givors à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 878 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 201 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 234 mètres
Ventes au 28 bis Rue Jean-Claude Pieroux
Les 3 ventes au 28 bis Rue Jean-Claude Pieroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Jean-Claude Pieroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Jean-Claude Pieroux, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Jean-Claude Pieroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Jean-Claude Pieroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Jean-Claude Pieroux dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Jean-Claude Pieroux par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude Pieroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 28 bis Rue Jean-Claude Pieroux se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Jean-Claude Pieroux par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Jean-Claude Pieroux se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Givors et 30.65 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue Jean-Claude Pieroux à Givors
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue Jean-Claude Pieroux est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
