4 Rue Jean-Claude Pieroux, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-Claude Pieroux, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean-Claude Pieroux, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Salengro à 39 mètres
- - Givors à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 764 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 173 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean-Claude Pieroux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean-Claude Pieroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean-Claude Pieroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean-Claude Pieroux, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Claude Pieroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Claude Pieroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-Claude Pieroux dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-Claude Pieroux par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude Pieroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 4 Rue Jean-Claude Pieroux se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-Claude Pieroux par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean-Claude Pieroux se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Givors et 33.06 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean-Claude Pieroux à Givors
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean-Claude Pieroux est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
