78 Rue Jean Ligonnet, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Jean Ligonnet, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°78 b et de n°80 a.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue Jean Ligonnet, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Plaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 293 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Vernes à 186 mètres
- - Givors Canal à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 841 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 259 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 506 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 164 mètres
Ventes au 78 Rue Jean Ligonnet
Les 2 ventes au 78 Rue Jean Ligonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Jean Ligonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Jean Ligonnet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Jean Ligonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Jean Ligonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Jean Ligonnet dans son marché local
Prix du 78 Rue Jean Ligonnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ligonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 78 Rue Jean Ligonnet se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Jean Ligonnet par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Jean Ligonnet se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Givors et 36.71 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue Jean Ligonnet à Givors
Le loyer moyen estimé au 78 Rue Jean Ligonnet est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
