79 Rue Jean Ligonnet, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Jean Ligonnet, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°77 et de n°64.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue Jean Ligonnet, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Plaines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligonnet à 93 mètres
- - Givors Canal à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 904 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 425 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 346 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 29 mètres
Ventes au 79 Rue Jean Ligonnet
Une vente a été recensée au 79 Rue Jean Ligonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue Jean Ligonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue Jean Ligonnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue Jean Ligonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue Jean Ligonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Jean Ligonnet dans son marché local
Prix du 79 Rue Jean Ligonnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ligonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 79 Rue Jean Ligonnet se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Jean Ligonnet par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Jean Ligonnet se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Givors et 47.15 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue Jean Ligonnet à Givors
Le loyer moyen estimé au 79 Rue Jean Ligonnet est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
