96 Rue Jean Ligonnet, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Jean Ligonnet, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°94 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue Jean Ligonnet, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Plaines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 264 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Vernes à 81 mètres
- - Givors Canal à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 748 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 154 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 565 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Jean Ligonnet
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Jean Ligonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Jean Ligonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Jean Ligonnet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Jean Ligonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Jean Ligonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Jean Ligonnet dans son marché local
Prix du 96 Rue Jean Ligonnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ligonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 96 Rue Jean Ligonnet se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Jean Ligonnet par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Jean Ligonnet se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Givors et 54.63 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue Jean Ligonnet à Givors
Le loyer moyen estimé au 96 Rue Jean Ligonnet est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
