3 Rue Jean-Marie Imbert, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-Marie Imbert, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean-Marie Imbert, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 255 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Hôtel De Ville à 142 mètres
- - Givors à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 857 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 57 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-Marie Imbert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-Marie Imbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-Marie Imbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean-Marie Imbert, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Marie Imbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Marie Imbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-Marie Imbert dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-Marie Imbert par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Imbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 3 Rue Jean-Marie Imbert se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-Marie Imbert par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean-Marie Imbert se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Givors et 47.88 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean-Marie Imbert à Givors
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean-Marie Imbert est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
