46 Rue Joseph et Marie-Louise Liauthaud, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Joseph et Marie-Louise Liauthaud, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°48 mais supérieur de 7.66 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Joseph et Marie-Louise Liauthaud, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Plaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Idoux à 184 mètres
- - Givors à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 612 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 455 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 872 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Joseph et Marie-Louise Liauthaud
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Joseph et Marie-Louise Liauthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Joseph et Marie-Louise Liauthaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Joseph et Marie-Louise Liauthaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Joseph et Marie-Louise Liauthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Joseph et Marie-Louise Liauthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Joseph et Marie-Louise Liauthaud dans son marché local
Prix du 46 Rue Joseph et Marie-Louise Liauthaud par rapport à la voie
Sur Rue Joseph et Marie-Louise Liauthaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 46 Rue Joseph et Marie-Louise Liauthaud se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Joseph et Marie-Louise Liauthaud par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Joseph et Marie-Louise Liauthaud se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Givors et 44.06 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Joseph et Marie-Louise Liauthaud à Givors
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Joseph et Marie-Louise Liauthaud est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
