44 Rue Joseph Faure, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Joseph Faure, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Joseph Faure, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 280 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 158 mètres
- - Givors à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 783 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 119 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Joseph Faure
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Joseph Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Joseph Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Joseph Faure, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Joseph Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Joseph Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Joseph Faure dans son marché local
Prix du 44 Rue Joseph Faure par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 44 Rue Joseph Faure se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Joseph Faure par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Joseph Faure se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Givors et 46.54 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Joseph Faure à Givors
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Joseph Faure est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
