20 bis Rue Roger Salengro, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 et du 0.06 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Roger Salengro, 69700 Givors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Salengro à 108 mètres
- - Givors à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 863 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 41 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Roger Salengro, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 20 bis Rue Roger Salengro se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Roger Salengro par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Roger Salengro se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Givors et 46.08 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Roger Salengro à Givors
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Roger Salengro est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
