2 Rue Vieille du Bourg, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vieille du Bourg, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et du 0.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Vieille du Bourg, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 141 mètres
- - Givors à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 950 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 221 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vieille du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vieille du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vieille du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vieille du Bourg, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vieille du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vieille du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vieille du Bourg dans son marché local
Prix du 2 Rue Vieille du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue Vieille du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Rue Vieille du Bourg se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vieille du Bourg par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vieille du Bourg se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Givors et 31.42 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Vieille du Bourg à Givors
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Vieille du Bourg est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
