18 Rue Yves Farge, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Yves Farge, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°17 et de n°35.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Yves Farge, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Plaines à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 710 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Yves Farge à 167 mètres
- - Givors Canal à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 1066 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 445 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 140 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 856 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Yves Farge
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Yves Farge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Yves Farge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Yves Farge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Yves Farge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Yves Farge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Yves Farge dans son marché local
Prix du 18 Rue Yves Farge par rapport à la voie
Sur Rue Yves Farge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 18 Rue Yves Farge se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Yves Farge par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Yves Farge se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de Givors et 22.2 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Yves Farge à Givors
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Yves Farge est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
