823 Route de Montmelas, 69400 Gleizé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 823 Route de Montmelas, 69400 Gleizé, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°821 et de 4.15 % à celui du n°819.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 823 Route de Montmelas, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Chartonnière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Louis Armand à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine BAKER à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 823 Route de Montmelas
Aucune vente n'a été recensée au 823 Route de Montmelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 823 Route de Montmelas dans son marché local
Prix du 823 Route de Montmelas par rapport à la voie
Sur Route de Montmelas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 823 Route de Montmelas se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 823 Route de Montmelas par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 823 Route de Montmelas se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Gleizé et -25.32 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 22.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 823 Route de Montmelas
Les biens actuellement en vente autour du 823 Route de Montmelas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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