Prix immobilier à Gleizé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Gleizé (69400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Gleizé à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Gleizé
Le prix moyen des appartements Gleizé est 22.47 % en dessous de celui de Rhône.
Tandis que le prix moyen des maisons Gleizé est 0.94 % en dessous de celui de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative à Gleizé
Le loyer moyen estimé à Gleizé est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gleizé a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 149 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Gleizé
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Gleizé
Population et parc immobilier
Gleizé compte 7 824 habitants en 2022, avec 58.33 % de propriétaires et 67.39 % de locataires. Elle totalise environ 3 685 logements, dont 3 342 résidences principales composées d'appartements (49.93 %) contre 46.48 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.78 %), de deux pièces (7.7 %), de trois pièces (20.37 %), de quatre pièces (27.97 %) et de cinq pièces et plus à (40.18 %). Près de 72.7 % des logements ont été construits avant 1990 contre 6.34 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 10 médecins généralistes et 2 dentistes.
Elle réunit aussi 6 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
