4 Gondras, 69870 Grandris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Gondras, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², identique à celui du n°30 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Gondras, 69870 Grandris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Grandris.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Gondras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Gondras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Gondras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Gondras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Gondras dans son marché local
Prix du 4 Gondras par rapport à la voie
Sur Gondras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 4 Gondras se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Gondras par rapport à Grandris et à Rhône
À Grandris, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Gondras se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grandris et -60.28 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandris a baissé de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 703 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 4 Gondras à Grandris, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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