42 Rue de l’Odyssee, 69870 Grandris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l’Odyssee, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 et du 0.07 % à celui du n°66.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de l’Odyssee, 69870 Grandris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grandris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0786 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bourg à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de l’Odyssee
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de l’Odyssee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de l’Odyssee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de l’Odyssee, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l’Odyssee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l’Odyssee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l’Odyssee dans son marché local
Prix du 42 Rue de l’Odyssee par rapport à la voie
Sur Rue de l’Odyssee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 42 Rue de l’Odyssee se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l’Odyssee par rapport à Grandris et à Rhône
À Grandris, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de l’Odyssee se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Grandris et 57.11 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de l’Odyssee à Grandris
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de l’Odyssee est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Grandris, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandris a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 42.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 801 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
