2 Chemin de la Garde, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Garde, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Chemin de la Garde, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grézieu - Ravagnon à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Garde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Garde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Garde dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Garde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 2 Chemin de la Garde se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Garde par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Garde se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 38.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
