2 Chemin du Martoret, 69290 Grézieu-la-Varenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 956 €

de 2 947 € à 5 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Martoret, 69290 Grézieu-la-Varenne, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 b mais inférieur de 5.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Chemin du Martoret, 69290 Grézieu-la-Varenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3046 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martoret à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle De la voie verte à 435 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lamarque à 596 mètres

Ventes au 2 Chemin du Martoret

Les 0 ventes au 2 Chemin du Martoret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Martoret dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Martoret par rapport à la voie

Sur Chemin du Martoret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 2 Chemin du Martoret se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Martoret par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône

À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Martoret se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 8.89 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Morelliere, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,042 €)

Impasse du Bois Brouillat, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,295 €)

Le Martoret, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,330 €)

Chemin du Bois Brouillat, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,127 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Martoret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Martoret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.