11 Grande Rue, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°19 a.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 11 Grande Rue, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2534 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grézieu La Varenne à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 298 mètres
Ventes au 11 Grande Rue
Les 4 ventes au 11 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Grande Rue, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Grande Rue dans son marché local
Prix du 11 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 11 Grande Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Grande Rue par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des appartements atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Grande Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grézieu-la-Varenne a augmenté de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
