34 Grande Rue, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 31.87 % à celui du n°25 et de n°32 d.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 34 Grande Rue, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2350 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grézieu - Cassetti à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 518 mètres
Ventes au 34 Grande Rue
Les 8 ventes au 34 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Grande Rue, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grande Rue dans son marché local
Prix du 34 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 34 Grande Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grande Rue par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Grande Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
